按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。比如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。那么按揭貸款可以用公積金對沖嗎?接下來云南薪稅保企業(yè)管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內(nèi)容！

一、按揭貸款可以用公積金對沖嗎

不可以，如果使用純商業(yè)貸款，每月還款必須你自己往商業(yè)銀行的賬戶里存錢。

公積金可以提出來用于還貸款，但不能自動還款，買房后每年有2次提取公積金的機會，可以一次性全提出來。

二、公積金貸款可以付首付嗎

不可以作為首付付款，公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并告知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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